Startuje nowy projekt mieszkaniowy w Sopocie. Polnord z pozwoleniem na budowę Haffnera Residence. Będzie to ok. 140 lokali

Aleksandra Chomicka
Aleksandra Chomicka
Jedna z najbardziej kuszących inwestycji na polskim wybrzeżu ostatnich lat dostała prawomocne pozwolenie na budowę i niebawem, bo już w grudniu, rozpocznie się sprzedaż apartamentów
Jedna z najbardziej kuszących inwestycji na polskim wybrzeżu ostatnich lat dostała prawomocne pozwolenie na budowę i niebawem, bo już w grudniu, rozpocznie się sprzedaż apartamentów Materiały prasowe Polnord
W tym roku obserwujemy duże wahania liczebności oferty nowych mieszkań i apartamentów na wszystkich rynkach lokalnych, w tym również w Trójmieście. Są to znaczące różnice nie tylko w skali kwartałów, ale nawet miesięczne skoki podażowe. Związana jest z tym również statystyka cenowa. Wprowadzenie nowego projektu z górnej półki może znacząco zmienić średnią. Właściwie tylko jeden rynek jest cenoodporny: sopocki.

Jest niezmiennie drogo. Jednym z powodów tego stanu rzeczy jest niewielka oferta nowych mieszkań i apartamentów. Dla tych, którzy polują na taką okazję, mamy dobre wieści. Firma Polnord dostała właśnie pozwolenie na budowę i niebawem rozpocznie sprzedaż w inwestycji Haffnera Residence.

W tym przypadku lokalizacja to największy atut inwestycji: w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Północnego i jednej z najpiękniejszych bałtyckich plaż, w sercu dolnego Sopotu, kilka minut spacerem od molo Polnord rozpoczyna budowę kompleksu, który będzie się składał z trzech kameralnych budynków.

- Stosownie do niezwykłej lokalizacji osiedle będzie mieścić się w segmencie eko premium. Proszę sobie wyobrazić: z górnych kondygnacji rozpościerać się będzie widok na zatokę i park. Luksusowe apartamenty będą dosłownie tonąć w zieleni. Zdecydowaliśmy się m.in. zachować istniejący na działce drzewostan. W porozumieniu z miastem posadzimy także aleję lip – mówi Marcin Gomoła, prezes Zarządu Polnord SA.

Z duchem czasu

Jedna z najbardziej kuszących inwestycji na polskim wybrzeżu ostatnich lat dostała prawomocne pozwolenie na budowę i niebawem, bo już w grudniu, rozpocznie się sprzedaż apartamentów. Takie okazje zdarzają się na sopockim rynku niezmiernie rzadko. Brak terenów pod zabudowę, wysokie ceny nielicznych działek - to skuteczna bariera dla deweloperów.
Spełnienie formalnych wymogów, załatwienie wszystkich urzędowych formalności to kolejna - niewymierna finansowo, ale niezwykle czasochłonna część procesu przygotowywania inwestycji, rozpisana dzisiaj nie tylko na miesiące, ale w niektórych przypadkach nawet na lata. Sopocka inwestycja jest tego przykładem.

Obok apartamentowców powstanie także budynek hotelowy. Zabudowa całego kompleksu nie przekroczy wysokości czterech pięter. Zespół budynków zaprojektowała renomowana Pracownia Architektoniczna Kwadrat z Gdyni kierowana przez prof. Jacka Droszcza. Najbardziej znane, oprócz budynków mieszkalnych, realizacje architektów z Kwadratu to m.in. Muzeum II Wojny Światowej w Gdańsku oraz Kunszt Wodny w ramach Forum Gdańsk.

Polnord w Trójmieście: co w budowie, co w planach

Na początku tego roku firma zakończyła realizację osiedla Brama Sopocka w Gdyni, w czerwcu br. odbyła się natomiast uroczystość zawieszenia wiechy na pierwszym budynku kompleksu Studio Morena w Gdańsku. Deweloper czeka na pozwolenie na budowę kolejnej inwestycji w stolicy Pomorza, przy ul. Żabi Kruk.

W planach jest również inwestycja na Stogach, gdzie Polnord kupił atrakcyjną działkę już jakiś czas temu. Według informacji uzyskanych od przedstawicieli firmy, ta inwestycja rozpatrywana jest w bardziej odległej perspektywie nie bez powodu. Zdaniem Artura Pietraszewskiego, dyrektora sprzedaży i marketingu Polnord SA rynek mieszkaniowy wszedł obecnie w fazę dojrzałą, gdzie deweloperzy nauczyli się planowania produkcji, zarządzania ryzykiem oraz zarządzania kapitałem. A to w przypadku tej firmy sprawa bardzo istotna.

W I połowie br. Polnord znalazł się w grupie tych giełdowych firm deweloperskich, które odnotowały znaczący spadek liczby sprzedanych mieszkań w skali rok do roku. W poprawie sytuacji, jak już na początku roku zapowiadał Marcin Gomoła, prezes Zarządu Polnord SA, miało pomóc uruchomienia nowych rentownych projektów głównie na rynkach warszawskim i trójmiejskim (jednym z nich jest własnie Haffner Residence), ale także zmiany struktury finansowania na formułę projektową. Docelowo każdy projekt deweloperski będzie realizowany przez spółkę celową, z własnym finansowaniem, kosztami i przychodami.

POLECAMY w SERWISIE DZIENNIKBALTYCKI.PL:

Kredyt hipoteczny, to coraz większe ryzyko. UOKiK ostrzega.

Wideo

Materiał oryginalny: Startuje nowy projekt mieszkaniowy w Sopocie. Polnord z pozwoleniem na budowę Haffnera Residence. Będzie to ok. 140 lokali - Dziennik Bałtycki

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie