Invest Komfort nabył kolejną nieruchomość w Sopocie. Deweloper chce budować w kurorcie

Samorządowcy, którzy sprzedawali nieruchomość gdyńskiej spółce, cieszą się, bowiem wpływy z transakcji do kasy miasta są o ponad 3 mln zł wyższe, niż zakładali. Działka o powierzchni ponad 5,5 tys. m kw. wystawiana była na sprzedaż za nieco ponad 14,7 mln zł.

- Do przetargu stanęło jednak trzech oferentów, którzy podbijali cenę - mówi Marcin Skwierawski, wiceprezydent Sopotu. - Dla nas była to oczywiście korzystna sytuacja.

Przedstawiciele Invest Komfortu ostatecznie wygrali przetarg, pokonując konkurencyjne spółki z Gdańska i Łodzi.
Warto dodać, że gdyński deweloper jako jedyny ma w tej chwili inwestycje we wszystkich trzech miastach, stanowiących trzon aglomeracji.

- Inwestycje w Sopocie traktowane są w naszej branży prestiżowo. Ponieważ Invest Komfort specjalizuje się w projektach z sektora premium – od początku istnienia firmy zawsze mieliśmy w portfelu ofertę w Perle Bałtyku – mówi Piotr Tarkowski, pełnomocnik zarządu Invest Komfortu.

Gdyńska spółka wyrobiła sobie wcześniej w kurorcie markę takimi realizacjami, jak m.in. osiedla: na Polanie Świemirowskiej, Dolina Gołębiewska, Patio Mare, Karlikowski Młyn, Sopocki Parkur. Ostatni - chronologicznie – był . kompleks Aquarius, zlokalizowany na terenach po firmie Trefl, gdzie powstało osiedle z własnym parkiem i strefą fitness. Jego budowę zakończono w ubiegłym roku.

Ostatnia transakcja była elementem strategii budowania przez dewelopera tzw. banku ziemi. Już na początku 2013 r. Invest Komfort kupił od miasta (także za 18 mln zł ) inną, położoną po sąsiedzku, działkę przy ul. Okrzei o powierzchni prawie 7,7 tys. m kw. Porównanie obu transakcji wskazuje na to, jak rosną ceny atrakcyjnych terenów. W tym przypadku na korzyść sprzedającego, czyli miasta, zaprocentowała zrealizowana nieopodal inwestycja infrastrukturalna – zagospodarowanie terenów wokół zbiornika retencyjnego przy ul. Okrzei. Stworzenie wokół niego atrakcyjnej strefy relaksu dla mieszkańców Sopotu „podbiło” cenę zbywanej obecnie działki.

Projekt zabudowy terenu, kupionego przez Invest Komfort w 2013 roku jest aktualnie w fazie ostatecznych uzgodnień. Deweloper planuje zbudowanie na działce niewielkiego i nowoczesnego zespołu apartamentowców, składającego się z 5 kameralnych 3-piętrowych budynków z wewnętrznym dziedzińcem i klubem fitness.
Natomiast kupiona obecnie parcela będzie zagospodarowana za kilka lat. Prawdopodobnie deweloper będzie nawiązywać wówczas charakterem zabudowy do pierwszego etapu. Plan zagospodarowania przestrzennego dla tej części Sopotu dopuszcza wysokość zabudowy do trzech pięter.